減息落實後，各發(fā)展商爭相推出新盤，撻訂數(shù)量也略為回升。據(jù)本地媒體報道，9月新盤市場共錄得32宗撻訂個案，較上月的25宗上升約28%，涉及撻訂金額約2422.5萬元。當(dāng)中大角咀Larchwood共錄得24宗撻訂個案，成交金額共涉及1.37億元，料發(fā)展商合共殺訂704.9萬元。
宏安地產(chǎn)(1243)旗下大角咀Larchwood於今月連環(huán)撻訂24伙單位，成交金額涉及1.37億元，發(fā)展商合共殺訂704.9萬元。
涉及的24伙單位大多原於2023年售出，成交價由429.2萬至715.4萬元，其後陸續(xù)於本月的2個星期內(nèi)終止交易，所有買家分別遭殺5%訂金。
馬鞍山雲(yún)海別墅洋房殺訂940萬 上月底成功重售
至於9月?lián)橛喗痤~最大的個案為新地(016)旗下已屆現(xiàn)樓的馬鞍山雲(yún)海別墅。涉及的單位為Jasmine Avenue 6號別墅，實用面積2151平方呎。單位原於2019年12月以5532.3萬元售出，當(dāng)時買家採1830日付款計劃，成交期長達(dá)5年並可獲提前入住，但最終於本月12日終止買賣合約，買家遭沒收17%訂金，涉約940萬元。
不過，上述洋房其後於9月26日以4913.31萬元重新沽出，即單位重售後造價較近5年前賣平逾618萬元或11%。馬鞍山雲(yún)海別墅，推出「5年先住後付」付款方法吸客，去年就吸引女藝人湯洛雯以4581.3萬元入市。
恒和珠寶旗下長沙灣恒珀於月內(nèi)錄2伙撻訂，也為項目首次錄得撻訂個案。涉及的單位為21樓A室及22樓B室，實用面積462及300平方呎，兩房及一房間隔。
兩伙單位原於9月19日分別以762.4萬及520.2萬元沽出，但其後於簽訂臨時買賣合約後交易再未有進(jìn)展，料買家已棄購，分別遭沒收5%訂金，發(fā)展商合共殺訂64.1萬元。(記者 林德芬)
(圖源﹕網(wǎng)絡(luò)圖片)
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