中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀指出，CSI住宅售價(jià)最新報(bào)40.04點(diǎn)，較上周的37.45點(diǎn)上升2.59點(diǎn)。拆息持續(xù)回落，連跌6個(gè)交易日，利率有見(jiàn)頂跡象，加上憧憬減息，以及政府停賣(mài)住宅地救市等正面消息刺激，市場(chǎng)氣氛好轉(zhuǎn)，CSI單周重上40點(diǎn)水平。但CSI仍然低於45點(diǎn)好淡分界區(qū)間下限，預(yù)示樓價(jià)繼續(xù)調(diào)整未變。如果未來(lái)數(shù)周CSI可以企穩(wěn)40點(diǎn)以上，預(yù)告樓價(jià)跌幅有機(jī)會(huì)收窄。昨日（16日）恒指失守16000點(diǎn)收市，今日（17日）跌幅擴(kuò)大，收市報(bào)15276點(diǎn)，創(chuàng)2022年11月1日以來(lái)低位，將於下周公布的CSI才反映。
CSI住宅租金報(bào)48.06點(diǎn)，按周升2.76點(diǎn)。CSI住宅租金單周反彈，顯示住宅租賃獲用家支持，預(yù)示租金繼續(xù)於高位爭(zhēng)持。
商舖方面，CSI商舖售價(jià)報(bào)38.35點(diǎn)，按周升2.13點(diǎn)；CSI商舖租金報(bào)39.81點(diǎn)，按周升2.94點(diǎn)。政府推出18區(qū)日夜都繽紛活動(dòng)，希望帶動(dòng)本地經(jīng)濟(jì)，今周商舖市況明顯回穩(wěn)。惟租售指數(shù)連續(xù)2周處?kù)?0點(diǎn)以下，預(yù)示商舖買(mǎi)賣(mài)及租務(wù)市況仍然偏軟，有機(jī)會(huì)向下調(diào)整。
工廈方面，CSI工廈售價(jià)報(bào)38.35點(diǎn)，按周跌2.52點(diǎn)；CSI工廈租金報(bào)39.81點(diǎn)，按周跌2.50點(diǎn)。租售指數(shù)分別連升4周及連升2周後回軟，並再次回落到40點(diǎn)以下，預(yù)示工廈買(mǎi)賣(mài)及租務(wù)市況仍然受壓。
寫(xiě)字樓方面，CSI寫(xiě)字樓售價(jià)報(bào)32.47點(diǎn)，按周升2.26點(diǎn)；CSI寫(xiě)字樓租金報(bào)33.51點(diǎn)，按周升3.10點(diǎn)。租售指數(shù)連續(xù)26周於30點(diǎn)上下反覆徘徊，預(yù)示寫(xiě)字樓買(mǎi)賣(mài)及租務(wù)市況繼續(xù)下調(diào)。（中通社資料圖）
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